TE KOOP BIJ INSCHRIJVING: Unieke kans om uw eigen bedrijfspand te bouwen!
Perceel bouwgrond van ca. 1.445 m² op zichtlocatie in Diemen. Het terrein is gelegen op de hoek Venserweg/Visseringweg, op de kop van bedrijventerrein Verrijn Stuart.
Bereikbaarheid :
Eigen vervoer: De locatie is goed bereikbaar, vanaf de ring A10, o.a. via de Harteveldseweg, vanaf de rijksweg A9, o.a. via de Provincialeweg en vanaf de A1 o.a. via de Weteringweg.
Openbaar vervoer: Goed bereikbaar, de locatie ligt op ca. 10 minuten lopen van Station Diemen-Zuid.
Bestemmingsplan: Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Diemen”. De bestemming van het object is volgens de bestemmingsplankaart “Bedrijventerrein”.
Oppervlakte: Het totaal perceeloppervlak bedraagt ca. 1.445 m².
Kadastraal bekend: Gemeente DIEMEN, sectie D nummer 2120, groot 13 are 45 centiare en sectie D nummer 2121 (gedeeltelijk), groot ca. 1 are. Het exacte metrage zal nader door het kadaster worden uitgemeten.
Milieu: Voor nadere informatie omtrent de bodem verwijzen wij graag naar de volgende rapporten. Deze rapporten zijn bij Fris Bedrijfsmakelaars verkrijgbaar:
- Verkennend bodemonderzoek Visseringweg 2 te Diemen – Syncera Milieu d.d. 19 april 2007
- Bodemonderzoek stortplaatsen Diemen / locatie 2: Visseringweg/Venserweg – Wareco Ingenieurs d.d. 8 juli 2010
Eigendomssituatie: Eigen grond.
Opleveringsniveau: In huidige toestand.
Zakelijke lasten:
- WOZ Waarde 2012: € 302.000
- OZB eigenaar € 594,94
- OZB gebruiker € 552,06
- Geen rioolheffing (na bebouwing wordt dit uiteraard wel geheven)
Na bebouwing van het perceel zullen bovengenoemde bedragen worden aangepast.
Aanschrijvingen: Er zijn geen aanschrijvingen bekend.
Richtprijs: Circa € 300.000,- à € 350.000,- k.k. Er zal zonder BTW worden geleverd.
Bijzonderheden:
- De levering dient binnen drie maanden na gunning plaats te vinden;
- Gegadigden dienen een korte omschrijving van hun bedrijfsactiviteiten bij de inschrijving te voegen;
- Koper dient binnen 6 maanden na levering een ontvankelijke bouwaanvraag bij Gemeente Diemen in te dienen.
Inschrijving: Gelet op de belangstelling van diverse partijen en de wens van verkoper om deze geïnteresseerden een gelijke kans te bieden om het object te verwerven, is er besloten om een besloten inschrijving te organiseren in samenwerking met het Diemer Notariaat Kroes + Mokkum. Contactpersoon is mr. P. Kroes. Deze notaris zal ook de verdere afhandeling verzorgen.
De inschrijvingstermijn sluit op 18 april 2012 om 12.00 uur. Om 14.00 uur zullen de gesloten enveloppen met de inschrijvingsformulieren door de notaris, in bijzijn van de makelaar en, desgewenst, van de inschrijvende partijen worden geopend conform het bijgaande inschrijfformulier en het ontwerp proces verbaal van inschrijving.
Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Indien er gegund wordt, zal de levering plaatsvinden uiterlijk binnen 3 kalendermaanden na gunning.
Voor de goede orde melden wij dat de notariskosten ad € 1.625,- exclusief kadasterkosten en exclusief BTW voor rekening van koper zullen komen.
Inlichtingen: Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen met Rick Hoogervorst van Fris Bedrijfsmakelaars, tel. 020-3017720 of 06-51143380. Meer informatie: Bij deze vrijblijvende projectinformatie behoren de navolgende bijlagen. Deze zijn apart, digitaal verkrijgbaar op een USB-stick bij Fris Bedrijfsmakelaars.
1. Foto’s
2. Locatieplattegrond
3. Kadastrale gegevens
4. Eigendomsbewijs
5. Bestemmingsplankaart, -legenda en -voorschriften
6. Milieugegevens
7. Inschrijfbiljet
8. Algemene Voorwaarden voor de verkoop bij openbare inschrijving van Registergoederen 1996 van de
Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie
9. Concept Proces Verbaal van Openbare Inschrijving
10.Concept koopovereenkomst
11.Concept leveringsakte
Klikt u hier voor de projectinformatie. Ook kunt u uiteraard direct contact met ons opnemen op 020-3017720 of info@frisbm.nl
Over enkele weken zal het Amsterdamse creatieve communicatiebureau Strangelove de deuren openen van haar nieuwe kantoor aan de Tweede Kostverlorenkade 68.
Strangelove, thans gevestigd aan de Ruysdaelkade, gaat er circa 300 m² kantoorruimte huren en kan daarmee de ambitieuze groeiplannen prima faciliteren. Strangelove is een bureau voor creatieve communicatie. Zij bouwen en activeren merken voor ambitieuze opdrachtgevers. Daarin combineren zij strategie, branding en reclame. Zowel online als offline, cultureel als commercieel.
Buurtfabriek Ruimzicht is een recent gebouwd woon-/werkcomplex, gelegen direct langs de Kostverlorenvaart in Oud-West. Het gebouw, eigendom van Stadgenoot, bestaat uit diverse woningtypen en tien bedrijfsruimten. Deze bedrijfsunits liggen zowel aan de Tweede Kostverlorenkade als aan de Bellamystraat en variëren in grootte van circa 79 m² tot circa 300 m². De unieke sheddaken geven het pand aan de buitenzijde een frisse, industriële uitstraling maar geven de gebruiker voornamelijk veel daglicht.
Momenteel is er nog één unit beschikbaar van circa 194 m², geheel op de begane grond gelegen.
De verhuur van de bedrijfsruimten is in handen van Fris Bedrijfsmakelaars
Per 10 oktober 2011 zal rasalila haar deuren openen aan de Tweede Kostverlorenkade 67 in Amsterdam.
Het wordt een zeer lichte, ruime en fijne studio van 180 m², met 2 lesruimtes en een eigen entree aan de straat. Deze ruimte biedt de mogelijkheid voor meer keuze uit yoga- en danslessen, meer goede docenten en ruimte voor meer danspalen.
De nieuwe studio maakt onderdeel uit van het complex Buurtfabriek Ruimzicht, een ontwikkeling van woningcorporatie Stadgenoot naar het ontwerp van Architectenbureau Marlies Rohmer waarmee zij bovendien de Zuiderkerkprijs 2010 op hun naam schreven.
Om de nieuwe vestiging feestelijk te openen organiseert rasalila op 15 oktober een open dag met gratis proeflessen. Kijk op de website voor meer informatie.
Stadgenoot werd bij de verhuur bijgestaan door Fris Bedrijfsmakelaars.
Van vrijdag 23 t/m zondag 25 september vindt in de Chassébuurt het Septemberfestival plaats. Dit festival staat bol van culturele en
creatieve activiteiten, welke tot stand is gekomen door een prima samenwerking tussen stadsdeel West, de corporaties Ymere en Stadgenoot, de creatieve ondernemers en de betrokken bewoners uit de Chassébuurt.
Tijdens dit festival zullen op 24 september tussen 10.00 en 14.00 uur alle bedrijfsruimtes in het Piri Reiscomplex worden opengesteld voor een geheel vrijblijvende bezichtiging. Wij zullen daar uiteraard aanwezig zijn om u rond te leiden.
Voor het aantrekken van de creatieve en ambachtelijke bedrijvigheid naar deze buurt, bestaat overigens nog steeds een interessante subsidie, waar u gebruik van kunt maken.
Langs deze weg willen wij u graag uitnodigen om bij Piri Reis langs te komen om u persoonlijk verder te informeren over de mogelijkheden.
AMSTERDAM – In de levendige Chassébuurt in Amsterdam West is in opdracht van Stadgenoot het unieke complex Piri Reïs gerealiseerd. Piri Reïs past door zijn karakter naadloos in de Amsterdamse omgeving maar weet zich er ook van te onderscheiden door de bijzondere en markante architectuur. De oplevering van zowel de woningen als de bedrijfsruimten zal binnenkort plaatsvinden. Stadgenoot start daarom zaterdag 16 juli met de verkoop en organiseert die dag vanaf 10 uur open huis.
Piri Reïs bestaat onder meer uit 111 woningen, zowel in het koop- als in het sociale huursegment en een parkeergarage met 238 parkeerplaatsen . Op straatniveau wordt verder zo’n 2.149 m² bedrijfsruimte gerealiseerd variërend in grootte van ca. 100 m² tot wel 1.000 m².
Het ontwerp van de Franse Architecten Breitman & Breitman is op zijn minst opvallend te noemen. Met name de aandacht voor detaillering, zoals lambriseringen en sierlijsten maken van Piri Reïs een project met uitstraling en karakter. “Absoluut een verrijking voor de omgeving.”, aldus Harold Stolwijk, gebiedsmanager namens stadsdeel West in de Chassébuurt. Hij vervolgt zijn verhaal: “Al sinds enkele jaren zien wij niet alleen in het voormalig stadsdeel De Baarsjes maar ook in West de samenstelling van de bevolking en daarmee het karakter van de omgeving veranderen. Momenteel ontstaat er een unieke mix tussen de huidige mediterrane, voornamelijk islamitische gemeenschap en nieuwe groep van jonge, creatieve mensen. Het is nu zaak om deze ontwikkelingen te koesteren.”
Het middenterrein van Piri Reïs is gereserveerd voor de bouw van de Westermoskee. Het ontwerp waarop de bouwvergunning is verleend, is geïnspireerd op de Aya Sofiamoskee in Istanbul en de bouwstijl van de Amsterdamse School. Of de Moskee er ooit zal komen is momenteel niet duidelijk.
De verhuur van de bedrijfsruimten is in handen van Fris Bedrijfsmakelaars, dé MKB-makelaars van Amsterdam.
Fris Bedrijfsmakelaars heeft een ruim aanbod bedrijfsruimte. Zoekt u kantoor-, winkel- of horecaruimte? Neem dan eens een kijkje in ons ruime aanbod.
Wilt u op de hoogte worden gehouden over ons actuele aanbod en andere, voor u als ondernemer interessante ontwikkelingen binnen het MKB. Schrijf u dan nu in voor onze maandelijkse nieuwsbrief.
