Vanuit de markt ontstaat er steeds meer behoefte aan heldere antwoorden op complexe vraagstukken. Om aan deze behoefte nog beter te kunnen voldoen heeft Fris in 2005 de afdeling Fris Research & Marketing opgericht: een hoog opgeleide afdeling die helder antwoord geeft op de meest uiteenlopende vraagstukken die gerelateerd zijn aan vastgoed. Naast de diensten die Fris Bedrijfsmakelaars zelf al bood en biedt (op het gebied van taxaties ; aan- en verhuur ; aan- en verkoop ; vastgoedscan ; beleggingen) kan Fris Research & Marketing overkoepelende adviezen bieden.
Fris Research & Marketing is het platform dat ervoor zorgt dat zowel opdrachtgevers als medewerkers van Fris over een kennisvoorsprong en professionele marketingondersteuning kunnen beschikken. Door haar continue dataverzameling en -interpretatie kan Fris Research & Marketing ook in het voortraject een gedegen rol spelen. Zij adviseert o.a. bij marktanalyses, bij commerciële haalbaarheidsanalyses van projecten, bij doelgroepbepaling en bij marketing.
Dit ‘kenniscentrum’ voor zowel particuliere als zakelijke klanten biedt de mogelijkheid optimaal gebruik te maken van de gebundelde kennis die de Fris Groep reeds bezit (door marktervaring en een eigen database) en waar zij toegang tot heeft (via bijvoorbeeld de NVM, MVA en haar netwerk). De afdeling werkt hiervoor intensief samen met de bedrijfs- en woningmakelaars, de technische en administratieve verhuurafdeling en de taxateurs. Dit garandeert op de praktijk gerichte adviezen. Om haar kennisgebied te verbreden is Fris Research tevens een samenwerking gestart met Bureau Middelkoop.
Fris is daarbij in alle gevallen overigens tegenstander van verplichte winkelnering. Het onderzoek is dus los te zien van eventuele vervolg(makelaars)activiteiten. Het biedt u echter wel de zekerheid dat wij 100% achter de conclusies staan. Wij kunnen in een later stadium gevraagd worden om de uitgebrachte adviezen uit te voeren en/of complexen voor het geadviseerde bedrag te verkopen / verhuren. Dit is uiteraard ook de wens van Fris, maar niet de verplichting. Wél is het de reden waarom Fris Research voor dit type onderzoeken geen winstoogmerk heeft en deze adviezen dus relatief goedkoop kan bieden.
De laatste jaren zijn vastgoedmarktanalyses uitgevoerd voor ontwikkelaars, beleggers en woningcorporaties.
Voor Fris bedrijfsmakelaars is met name geadviseerd op een drietal niveaus: strategisch, tactisch en operationeel:
Strategisch:
Beleggingsadvies
Marktanalyses van de BOG-markt in zijn geheel en bepaalde kansrijke gebieden in het bijzonder
Opstellen van ruimtelijke/technische programma’s van eisen;
Sale-and-lease-backconstructies;
Haalbaarheidsanalyses en marktrapportages
Advisering voorafgaand aan start verkoop / verhuur
Operationeel:
Advies bij aanhuur en verhuur / aankoop en verkoop
Taxaties, huurprijsherzieningen en rendementsanalyses
Voor meer informatie over Fris Research, klikt u hier.
Kernkwaliteiten:
Separate adviesafdeling voor advisering op strategisch, tactisch en operationeel niveau
Onderdeel van de drie-eenheid waarin Fris heilig gelooft: marktonderzoek – marketing – verkoop/verhuur. Wanneer het juiste product wordt ontwikkeld, op de juiste plek voor de juiste prijs en u voert de juiste marketingcampagne, dan kan de verkoop/verhur niet anders dan optimaal verlopen.
Praktijkgericht met pragmatische conclusies: in latere fase kan Fris immers betrokken worden bij uitvoeren vervolgtraject. Desondanks een onafhankelijk advies: geen verlichte winkelnering.
